澳洲之家：打造上海长宁区绿色智能商务社区新地标

一、项目概述

澳洲之家，是安垦与澳大利亚商会共同合作开发的办公、商业综合用途项目，位于上海市长宁区核心位置，毗邻华山绿地和上海兴国宾馆。项目致力于打造一个七层高的活力社区环境，融入共享公共空间、屋顶花园、绿色庭院以及沿街商铺等设计元素。定制通透式外幕墙与建筑融为一体，既为整栋楼制造柔和、自然的采光效果，也在晚间将其转变为靓丽的现代风格。澳洲之家项目将为热衷于当代设计、注重环保与社区建设性的各个公司团体提供最理想的发展空间。

二、地理优势

1. 优越地理位置：澳洲之家坐落于上海长宁区核心位置，交通便捷，周边配套齐全。周边有华山路、延安西路等主要干道，在这里可以轻松抵达长宁区各个商圈。

2. 绿色环境：项目地处繁华都市中的一片宁静之地，紧邻华山绿地和上海兴国宾馆，周边绿化率高，为您提供一个舒适的办公环境。

三、建筑特色

1. 共享空间设计：澳洲之家采用开放式共享空间设计理念，将办公区域与休闲区域有机结合，为员工提供一个亲切、轻松的交流氛围。

2. 屋顶花园：项目设有屋顶花园，种植各类绿植，打造一个生态友好的办公环境。在这里，您可以尽情欣赏美景、呼吸新鲜空气，感受自然带来的愉悦。

3. 绿色庭院：项目内设有绿色庭院，为员工提供一个宁静优雅的休息场所。在这里，您可以暂时远离喧嚣，找到身心的平衡。

4. 沿街商铺：项目一楼设有沿街商铺，并引进了各类品牌连锁店、餐饮、便利店等业态。满足您在办公之余的各类需求。

四、科技与环保

1. 通透式外幕墙：澳洲之家采用定制通透式外幕墙设计，使建筑与自然光完美结合，为整栋楼带来柔和、自然的采光效果。

2. 绿色能源：项目致力于环保理念，采用节能照明、智能空调系统等措施，降低能源消耗，实现绿色办公。

3. VRV空调系统：项目配备VRV空调系统，可实现24小时不间断供暖制冷。同时按电量计费，让您更加省心。

五、物业服务

1. 安垦物业管理有限公司：项目由安垦物业管理有限公司负责物业服务，为您提供专业、高效的一站式服务。

2. 物业费用：项目物业费为24元/平米•月，确保您享受到优质的物业服务。

3. 车位配置：澳洲之家共设有7个车位，并提供车位月租金1000/月的优惠政策。

4. 网络设施：项目配备电信光纤网络接入，确保您在办公过程中畅通无阻。

澳洲之家以其独特的地理优势、绿色智能建筑设计、环保节能理念以及专业的物业服务，为企业打造一个舒适、高效的办公环境。在这里，您将拥有无限可能，共创辉煌未来。