魔都版“海德公园”要来啦!
与上海网红住宅中興路一号、
世界级豪宅伦敦海德公园一号师出同门,
由全球公认高技派建筑大师罗杰斯事务所打造!
不仅住宅电梯外挂、还自带6大主题口袋公园,
以及“倒立卢浮宫”式艺术会所......
连名字都和海德公园一号有着异曲同工之处
——松江格力·公园海德!
神隐6年,地王终于掀开面纱
上海楼市,快节奏、高周转一直是多数房企奉行的法则,可总有那么少数几个项目拿地多年不急不躁,甚至在它后面拿地的楼盘都快收官了,它却仍然一点动静都没有......格力·公园海德就是这么一个另类的存在!
2016年5月11日,格力地产以19.65亿元竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块,溢价率109%,楼板价高达37675元/㎡,一跃成为当时的泗泾地王。可自那之后,项目一直都是神隐的状态,开发方案一年多才公布,售楼处也一直没有。
前不久,项目案名曝光了,越来越多的产品及规划等信息也相继流出,这个沉寂了六年多的项目终于再次回到我们的视野中,不过也已经从期房熬成了准现房!
海德公园一号“同款大师”作品
格力·公园海德位于松江泗泾板块,距离9号线泗泾站约700米,总建筑面积约10.6 万㎡,共规划有10幢住宅楼以及5%保障房。
伦敦海德公园一号 Photo By@视觉中国
项目由格力地产与理查德·罗杰斯的RSHP事务所联手打造。理查德是业内公认的“高技派”代表,“内外翻转”是他特有的建筑风格,鲜艳醒目的色彩、拉撑的框式结构都是关键设计元素,代表作品就是全球公认的一流豪宅“伦敦海德公园一号”。
如今,松江公园海德也运用了这种潮流设计:外立面采用新型锰镁铝板、纤维水泥板以及大面积 Low-E玻璃,阳台则是钢结构吊台承重,三面均为玻璃面,与同样出自罗杰斯设计的上海万科中興路一號基本一致。
浦江壹号
值得一提的是,格力·公园海德的电梯与格力在前滩网红盘浦江壹号还有着异曲同工之处:同样悬挂在楼体外部,远远看去就如景观电梯般,配上大面积的玻璃很难不让人一眼记住。
坐拥12个口袋庭院、自带泳池会所
不仅建筑规划方面独具特色,格力·公园海德的会所、景观设计等同样可圈可点。
社区景观由负责过戴安娜王妃纪念喷泉公园的英国著名景观设计公司Gustafson Porter+Bowman打造,完美利用了住宅楼之间的空地、主楼与裙楼之间形成的小型空间,共规划了12个不同主题的“口袋庭院”,分别为2个教育花园、4个游乐中心、6个静享花园。
与此同时,项目还自带私密泳池会所,“倒立卢浮宫”的独特建筑形态为项目增添几分艺术气息。
682套54-111㎡房源待入市
从网上流传的设计稿来看,格力·公园海德是典型的塔楼结构。与常规板楼相比,塔楼的户型并不是很方正,但有一个很明显的优点就是没有承重墙,空间格局上拥有更自由的发挥空间,几乎所有的墙体都可以自行调整,可塑性非常强。
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据悉,格力·公园海德共规划有682套住宅,主力户型为54-111㎡1-3房,层高约3.2米,交付标准为部分精装、部分毛坯。
目前,项目样板房已于9月24日对外开放,参观样板房需提供本人身份证、户口本、结婚证复印件,以及首套100万、二套200万的验资证明(股票、基金、理财存款等验资证明)。