在昨天,太古地产和陆家嘴集团,签订了前滩21号地块的合作意向书,太古集团继前滩太古里之后,再度落子前滩!
作为前滩最大的综合体,21号地块总开发面积高达60万㎡。包含了12万㎡办公,约10万㎡的超高层公寓,还有17万㎡的购物中心!
21号地块购物中心的面积,比去年火爆的前滩太古里还要足足大了5万㎡,而且两者仅一街之隔。
前滩21号地块(右下角)
这意味着未来建成后,两座太古旗下购物中心,将连城一个近30万㎡超大购物街区!
前滩太古里
要知道,现在仅前滩太古里一个商场,就近乎集齐了全球一线奢侈品牌。未来再打造一个17万㎡的“太古里/太古汇”,简直难以想象!
有意思的是,前滩21地块从设计之初,就是和前滩太古里联动开发的,包括设计风格和购物动线都互有关联,计划整体打造一个街区+Mall的梦幻商业组合。
项目由KPF联合Benoy操刀,设计概念为“层波叠浪,云游都市 ”,立面采用大量的灵动曲线,动线规划也很自由,未来将为前滩营造一个不同于传统商业综合体的都市花园。
此前,前滩21号地块其实已经启动开发,目前办公塔楼封顶在即,住宅设计和户型图也已经公开。
项目计划新建四栋公寓楼,平均分布在02、03地块。43层,高约146-150米的住宅塔楼,建成后将成为前滩第一高住宅。
4栋住宅近650套房源,产品为面积93-211㎡的2-4房。
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户型设计优秀,功能分区合理,尤其是93㎡的2房,3开间朝南,2个卧室均为套房设计,客厅南北通且自带大阳台,居住舒适度非常高!
近期区域内东方悦澜以11.9万元/㎡的价格入市,481套房源引来了1477组有效认筹,认购率达到307%。同时还以96.9分创下今年新房入围积分新高。
继前滩东方悦澜上市以后,前滩已经仅剩浦江壹号和前滩21号地块两个住宅项目。
后者交通便利(6、8、11号线以及规划的19号线四轨换乘),自带超大购物中心,如今又有太古集团加入,这是又要火出圈啊......