淮海国际广场

全部	面积	单价	总价
videovr	167m²	8元/m²⋅天	40637元/月
video	168.4m²	9元/m²⋅天	46100元/月
video	213.9m²	9元/m²⋅天	58555元/月
	217.5m²	8.5元/m²⋅天	56225元/月
video	246.6m²	11元/m²⋅天	82522元/月
	250m²	10元/m²⋅天	76042元/月

共享办公

雷格斯（淮海国际广场）

	类型及面积	单价	总价
	1人办公室   10㎡	2224元/工位/月	2224元/间/月
	2人办公室   10㎡	2472元/工位/月	4944元/间/月
	2人办公室   10㎡	2712元/工位/月	5424元/间/月

【淮海国际广场】总投资逾10亿元人民币，是2006年淮海中路上唯一供应的高级国际甲级写字楼，该综合性物业由一栋45层甲级写字楼、4楼商业裙房和16层公寓式酒店组成，总建筑面积约7.3万平方米，该建筑将于2006年一季度竣工交付。据悉，在建的这栋建筑租金报价约在1美金~1.5美金/天/平方米。 位于淮海中路襄阳路口的甲级办公楼淮海国际广场即将于2006年建成入市。淮海国际广场高45层，规模为7.3万平方米，建成后将成为淮海路又一标志性建筑，可进一步缓解区域办公楼市场供求矛盾。 淮海国际广场由中青旅集团（上海）和高申实业公司联合开发。代理商戴德梁行认为今年末明年初浦西甲级办公楼市场有较大的增长潜力。

基本参数：

地址：淮海中路汾阳路   

楼宇总建筑面积：73016㎡       楼宇总楼数：1栋    楼宇总层数：45层   

办公总建筑面积：65016㎡       办公总楼数：1栋    办公总层数：45层   

外立面：玻璃幕墙 铝扣板   

大    堂：层高：7.0m           地面：大理石   

公共走廊：宽度：1.2m           地面：地毯   

楼层信息：面积：1400㎡    层高：3.2m    净层高：2.7m    得房率：71%   

交屋标准: 地面:架空地板    墙面:涂料      天花:铝扣板配栅格灯

写字楼等级：甲级（涉外）                 

竣工年月：2005年12月     

物   业 费：31元/月/㎡                   

卫 生 间：冷热水

开 发 商：上海平安欣仑物业发展有限公司   

物业公司：戴德梁行   

空调配置：集中式中央空调    新风系统   

通讯系统：光纤     卫星系统    ADSL   无线网络   微波系统   

电梯配置: 迅达，客梯8部，货梯1部   

车位配置: 地下：30个 地上：255个   

楼内配套：银行   ATM   餐饮   会议室   

轨道交通：

距1号线陕西南路站步行5分钟

距10号线陕西南路站步行10分钟   

公交线路：94、42、926、945、911、167、146路   

快速干道：距延安高架华山路上匝道车行5分钟   

周边配套：   

临近商街：淮海路商业街   

      商场：上海九海百盛、华狮购物中心、东方商厦(淮海店)、二百永新、巴黎春天淮海店   

酒店：东湖宾馆、嘉豪淮海国际豪生酒店、美臣大酒店、首席公馆     

银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储汇银行、汇丰银行         

餐饮：九龙山城市会所、沃歌斯(东湖路店)、美仕唐纳滋、维拉斯酒吧、辛香汇