2018年已近尾声，各大房企也进入最后冲刺，上海楼市在12月迎来小高峰，截止到目前上海拿证待开已超过30盘，虽然多数集中于远郊地区，但也有几个中环区域项目入市，引起市场关注。

  根据上海乐居统计数据显示，在12月已拿证项目中浦东和青浦拿证项目最多，占据总数的三分之一。绝大多数项目均位于外环及郊环区域。

  有业内专家表示，2018年即将过去，房企出现集中推盘的现象，纵观今年楼盘预售价格，与前期并没有出现较大差异，对于想要入市的购房者来说，可以趁此机会寻觅适合楼盘。

  也有观点指出，相较于郊区项目，市区楼盘在配套及生活性上具备一定优势，加之目前审批价格与去年基本持平，比较值得关注。

  据了解，在12月拿证的30多个项目中市区，中环拿证开盘项目不少，且分布在中环各个区域，如中环北侧大宁板块的大宁金茂府，静安府东区，中环南下的世博前滩板块有福晟钱隆广场，中环西侧的金虹桥板块拿证有古北尚郡。