——前滩晶耀

在近两年兴起的几个商圈中，徐汇滨江、世博后滩、前滩写字楼租赁电话：17765192233（张经理）的铁三角关系，像极了黄埔外滩，陆家嘴以及北外滩。

文字描述不够直观的话，可以参见下图：

VS

瞧瞧这如出一辙的气质！

就连支流的走向，都是从凸出去的一面蜿蜒地流了出去。只不过换一个向西，一个向东。

难怪论下一个小陆家嘴的呼声，前滩的口号最为响亮。

趁着端午节小长假，我从徐汇滨江开始，逛到后滩，再逛到前滩。说是逛，其实呢，也就是近距离一睹了下三个新兴CBD的地标建筑。

徐汇滨江的星扬西岸中心，后滩的SK大厦，以及前滩的前滩中心。

不知道是不是商量好的，这银三角（假如外滩陆家嘴北外滩是金三角的话）地标不仅差不多时间先后竣工交付使用，并且楼高规划均为280米，同时挤进上海最新的20大高楼之一。

虽然纵向高度一样，横向的规划体量并不相同。

星扬西岸中心位于龙耀路175号（11号线龙耀路地铁口），刚刚竣工还没有正式交付使用，总高61层（280米），整体规划面积约40万平米，是恒基兆业在徐汇滨江重金打造的首发项目。

目前正在招租中，租金报价6~10元/㎡·天，整层面积约2600~3400㎡，可按需要进行分割出租，物业费42元/㎡·月（含空调能耗），妥妥的上海顶级写字楼的配置。

上海SK大厦地处后滩地铁口（7号线/11号线），也是刚刚竣工，地上59层（280米），总建面约20万㎡，是韩国SK集团在上海投建的第一高楼。

目前也是火热招租中，租金报价5~9.5元/㎡·天，标准层约2462㎡，最小面积179㎡起租，物业费40元/频密·月（含空调能耗）。论高度是后滩一哥，论品质也必须位居榜首。

前滩中心位于前滩最核心位置，6号线东方体育中心地铁正上盖，总规划面积约48.7万㎡，除了有前滩地标280米总高56层的超甲级办公楼一栋之外，还配套约21万㎡的前滩太古里及9.1万㎡的香格里拉五星级酒店。

前滩中心是去年9月份左右交付，目前出租率已达到80%以上，引进的都还是普华永道（30000㎡），德州仪器（10000㎡），亚马逊（9900㎡），希尔顿酒店（8200㎡），武田制药8000㎡，蒙牛（6600㎡），威立雅（3500㎡），麦郎医疗（3000㎡）等知名大企。可见前滩的火热程度，前滩一哥的火热程度。

目前报价6.5~10元/㎡·天（476㎡起租），整层面积为2940~3500㎡，物业费40元/平米·天（含空调能耗）。

三个全新地标看下来，整体感官前滩的商务氛围最浓，徐汇滨江走出了西岸滨江文化长廊的风范，相对来说，后滩的商务氛围还较为薄弱，加上世博板块力量的话，倒是还能与前滩或徐汇滨江一争高下。