前滩商务区
综合地标丨5A甲级
复合空间丨总部办公
前滩世贸中心
二期
// 项目信息
项目地址:东育路227弄
占地面积:5.2万平方米
建筑面积:13万平方米
项目设计:JAHN
#1
项目概况
前滩世贸中心二期租赁电话:17765192233(张经理),位于前难国际商务区核心区域,紧邻轨道6、8、11号线,近邻中环、卢浦大桥与打浦路隧道、上中路隧道、龙耀路隧道。约13万平方米综合体地标,涵盖2栋甲级写字楼和4栋相互连通的精品商业,集办公、人文、生活于一体的复合空间,总部企业理想办公之地。
#2
项目区位
前滩世贸中心写字楼坐落于上海前滩国际商务区的核心地带,其地理位置优越,交通网络四通八达。紧邻轨道6、8、11号线,为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。不仅如此,项目周边还环绕着卢浦大桥、华夏西路中环、上中路隧道和龙耀路隧道,这些重要的交通枢纽使得前往城市的各主要CBD变得迅捷无比。
到达主要CBD的距离和时间:
淮海中路CBD:20分钟车程
人民广场/陆家嘴/南京西路/徐家汇CBD:25分钟车程
此外,项目毗邻多个建设中的前滩地标项目,预示着该区域未来的发展潜力和商业价值。
环线位置
该项目还位于南北高架与中环路两环的交汇处,这样的环线位置为其提供了得天独厚的交通条件。
其他交通便利
地铁站:6/8/11号线的东方体育中心站近在咫尺,为乘客提供了多种出行选择。
至人民广场商圈:仅需20分钟车程,无论是购物还是商务活动,都极为方便。
至虹桥枢纽:40分钟车程即可到达,对于需要经常出差或长途旅行的商务人士来说,无疑是一个巨大的优势。
至浦东国际机场:同样仅需40分钟车程,为国际出差或接待外宾提供了极大的便利。
总的来说,前滩世贸中心写字楼的区位交通条件堪称优越,无论是地铁还是自驾,都能轻松抵达城市的各个重要节点。
#3
项目参数
办公总面积:约75,750平方米
建筑概览:
总层数:办公楼共2栋,每栋各25层(实际使用21层)
标准层面积:每层面积介于1,921至1,975平方米
建筑特色:
净高:每层净高达3米,提供宽敞的办公空间
幕墙设计:采用现代化的玻璃幕墙,确保充足的自然光线和视野
内部设施:
天花:装有辐射吊顶,提升室内环境舒适度
架空地板:高度为150毫米,便于布线与维护
电梯配置:每栋楼配备8台客梯(高低区各4台)和2台货梯,确保高效运输
便利设施:
车位:B1-B3层提供总计784个地下停车位
空调系统:采用冷热辐射吊顶结合独立新风系统,营造舒适办公环境
标准供电:每层提供100KW的电力供应,满足各种办公需求
配套商业:
楼内设有员工食堂、餐厅、咖啡店、便利店以及健身设施,满足员工的日常需求
竣工日期:该写字楼已于2018年2月全面竣工并投入使用