交通优势：

• 地铁：地铁2号线、15号线娄山关路站，地铁上盖，出行无忧。

• 机场与高铁站：距离虹桥机场和高铁站仅6.3公里，地铁二号线直达，轻松前往。

SOHO天山广场位于长宁区核心地带，不仅交通便捷，更有五大绿地公园环抱，尽享自然与都市的完美结合。众多商业中心环绕，满足您购物、休闲、娱乐的各种需求。地铁2号线和15号线娄山关路站上盖，让您的出行更加便捷无忧。这里，是您理想的商务与生活新坐标。

项目背景

• 发展商：SOHO中国

• 物业公司：北京搜厚物业管理有限公司

项目概览

竣工日期：2016年10月

建筑楼层：

• T1栋：36层（实际31层）

• T2栋：17层（实际14层）

总建筑面积：170,238平方米

商业面积：约17,000平方米

办公面积：约74,000平方米

整层面积：

• T1：1,480.18㎡（高区）/ 1,750.19㎡（低区）

• T2：2,433.04㎡

得房率：70%

详细规划：

交付标准与设施：

• 交付标准：裸顶、乳胶漆墙面、玻璃门

• 架高地板：100mm

• 楼层层高：4.05米

电梯系统：

• T1：10部客梯，2部货梯，2部转换电梯

• T2：7部客梯，2部货梯，2部转换电梯

空调系统：

• 类型：VAV空调系统

• 特色：电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒

空调开放时间：

• 办公：周一至周五 8:30-18:30

• 商业：周一至周日 10:00-22:00

停车与费用：

• 停车位：1,022个

• 停车费：1,000-1,300元/月，临停12元/小时

物业费：

• 办公：30元/㎡*月

• 商业：43元/㎡*月

租金报价：

• 4.0-8.1元/平方米*天