信泰中心:地铁上盖顶级办公,重磅来袭

2024-07-23
来源:带客OFFICE
信泰中心招商租赁电话:17765192233,地处上海中环内核心位置,普陀区大渡河路1428号,地铁15号线梅岭北路站上盖,紧邻G2京沪高速入口及武宁路快速地道口,交通便利,地理位置卓越。


15号线是一条南北走向的地铁线路,从最北侧的宝山顾村公园,一路往南通往闵行的紫竹高新区,途径普陀长风,长宁古北,徐汇漕河泾等核心商圈。


加上G2京沪高速,中环线等近在咫尺,信泰中心所处位置进出上海市中心,还是往外出行都很是便利。



【项目概况】

信泰中心总建筑面积约38.5万㎡,由国际知名建筑事务所GENSLER打造包含2栋180米高的超高层双子塔楼甲级办公3栋企业总部办公楼,1栋高端商务酒店,以及12栋商业独栋商墅约6万㎡的商业配套组成目前已有一嗨出行,中信银行,金拱门,不凡帝等优质企业首批进驻。


项目目前为全新现房交付,其中2栋超高层甲级办公正在热租中,单层面积1282~2478㎡,可分割面积142㎡起;另有12幢3层小独栋商墅可出售,单幢建筑面积1030~1340㎡,具备燃气入户条件,花园式办公环境,多处空中露台。


项目参数:



  • 项目总建面:约385538㎡

  • 商业建面:约67581㎡

  • 小独栋商墅:约11911㎡(12幢)

  • 酒店建面:约8091㎡(T6栋)

  • 办公建面:约146325㎡

  • 办公面积分布:

    T1栋70861.21㎡(地上38层)

    T2栋65622.59㎡(地上33层)

    T3栋17104.61㎡(地上14层)

    T4栋15617.06㎡(地上14层)

    T5栋19568.61㎡(地上18层)

  • 出租报价:4.5~7元/㎡·天

  • 分割面积:142-2478㎡

  • 整层面积:约2118~2478㎡

  • 物业费:32元/㎡/月

  • 电梯系统:14部客梯+2部货梯

  • 层高:大堂10米,标准层吊顶后约2.8米

  • 优势:户型方正,贴边柱,使用率高,地铁上盖

【可售小独栋商墅概况】


项目参数:



  • 建筑面积:约1030~1340㎡

  • 物业费:10元/㎡/月

  • 现状:一房一价,准现房,可实地约看

  • 层高:首层挑高约9米,1-3层层高约4.2~4.5米

  • 优势:具备燃气入户条件,商业产权可用作会所,经营,接待,企业总部等多种功能,花园式办公环境,自带空中露台花园,独享私密地下入户大堂

【实景图鉴】


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