寸土”生“寸金”！闵行这2个“工业上楼”项目正加快推进

2023-10-16
来源：今日闵行

近日，上海已研究制定了《关于推动“工业上楼”打造“智造空间”的若干措施》，鼓励国有、民营和外资等各类主体参与“智造空间”建设，力争三年推出3000万平方米，其中生物医药板块500万平方米，培育具有标杆示范意义的世界一流企业，成为工业增长的新动能、新引擎。在闵行区颛桥镇，两家生物医药企业正加速推进“工业上楼”，重点项目有序施工中——




推动产业载体空间向上

在日前举行的2023“投资上海·相约工博”招商合作推介会上，全市17个重点产业项目进行集中签约，其中7个工业上楼项目中就包括来自颛桥的东富龙科技集团股份有限公司（以下简称“东富龙”）生物制药装备产业试制中心项目。该项目将建造一栋地上建筑14层，高达60米左右的大楼，集技术及工艺研发、试制生产和办公一体，践行公司打造下一代药物制造平台的历史使命。

东富龙集团于1993年落户颛桥，是一家为全球制药企业提供制药工艺、核心装备、系统工程整体解决方案的综合性制药装备服务商，主要业务分为三大板块：制药装备板块、医疗技术与科技板块、食品装备工程板块。


近年来随着企业高速发展，原有生产场地均为高大厂房，适合生产前期大型制药机械的产品，而生物制药装备与细胞治疗装备及耗材的研发、生产需要更洁净、更完善、更智能、设施更先进的场地，包括复杂制剂核心装备产业、产业试剂中心和配套用房等。为加速构建未来医药4.0的生物制药体系，东富龙计划升级产业结构，新建生物制药装备产业试制中心项目以解决产品的产能扩建、新产品研发（替代进口）的生产线建设和产品技术研发等所需场地问题。

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项目效果图

该项目位于都会路1509号，新建建筑面积约67789.14平方米，总投资7.6亿元，预计达产后每年将实现新增产值8.5亿元，新增年税收1.03亿元，地块将总体实现产值20亿元/年、税收1.2亿元/年，将大大提升土地资源利用率，增加经济密度。

推动产业发展能级向上

将传统单层铺开的扁平式厂房，汇聚到高楼层的垂直化空间形态，“工业上楼”不仅能推动产业载体空间向上，更能推动产业发展能级向上，对产业载体进行升级改造，建设高标准现代化厂房，真正实现“寸土”生“寸金”。在颛桥，另一家生物医药企业，上海荣盛生物药业有限公司（荣盛生物）也正在推进工业上楼。

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荣盛生物是从事疫苗及体外诊断试剂的研发、生产及销售的高新技术企业，产品主要用于传染病的预防及诊断，目前是上海市唯一持有疫苗生产批件的民营企业。为进一步优化并满足研发、生产场地及环境需要，进一步夯实疫苗、体外诊断试剂产品管线及产业化能力，荣盛生物存量工业用地改扩建项目正在抓紧施工中。

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项目效果图

该项目位于向阳路888号， 东至特斯拉4S店，南至向阳路，西至淡水河，北至荣盛二期，新建建筑面积40568.5平方米，其中地上新建建筑面积为34299平方米，地下新建建筑面积6269.5平方米，将新建创新疫苗生产车间、研发中心及行政办公大楼。总投资3.5亿元，预计达产后每年将实现产值12亿元，年税收5820万元。项目竣工后将进一步优化并满足企业研发、生产场地及环境需要，巩固及增强企业研发创新、规模化生产实力，推进企业高速发展的同时助力区域经济高质量发展。


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