德必 · 永福里位于徐汇区永福路125号 ，衡复历史风貌区内，是由8栋花园洋房建筑群合围构成半开放“新里”街区。未来，德必 · 永福里将通过聚集具有年轻力与治愈力的优质创意商业生态，聚焦品质商业、文化创意、现代金融三大产业类型，打造集潮流品牌、时尚餐饮、先锋艺术、创意办公于一体的商办新空间。

德必 · 永福里作为城市更新存量改造项目，将具有海派独特风貌的花园洋房建筑群进行翻新改造。因其半开放的街区结构与海派历史文化底蕴，业态命名为“里”，让人们身在其中探索体验，为建筑与这条充满历史沉淀的永福路注入新的生命力。

永福里延续曾经在永福路著书育人的历史精神，秉持包容的海派精神，德必 · 永福里吸纳优秀多元的青年创业者与企业，聚集具有年轻力与治愈力的优质创意生态，以榜样传递精神力量，让来到永福里的每一个人找到自我内在力，在衡复区域打造具有人文关照的城市更新地标。

2023年度徐汇区将奋力“建设新徐汇，再造新徐汇”，围绕“5+4+X”产业布局，放大“五型经济”聚变效应，推动数字经济、生命健康、文化创意、现代金融四大战略产业集群加速迈向千亿级。其中，衡复片区着重发展现代金融与文化创意产业。

本项目与徐汇区市政建设在形态规划上和功能构建上深度融合，聚焦品质商业、文化创意、现代金融三大产业类型，打造衡复区域商办新空间。