上海大虹桥商务区内地铁2号线沿线有哪些写字楼值得关注？

2025-05-14
来源：带客office

大虹桥商务区招商租赁电话：021-54972133

写字楼办公项目比较有特色的主要有国家会展中心（只租不售）、联美首位（可租可售）、虹桥世界中心（可租可售）、中建企业天地（可租可售）、中核科创园（可租可售）这5个已经竣工交付的项目。



在上海，地铁二号线是一个不容忽视的存在。尽管很多人都有着上下班高峰时候挤不进地铁甚至挤进去了又被挤出来的经历，但许多企业在选择或租或买写字楼的时候，还是把二号线地铁沿线作为了一条极其重要的参照因素。


二号线地铁自浦西的徐泾东站（国家会展中心），一路往东开往浦东国际机场，贯穿青浦，闵行，长宁，静安，黄埔，浦东六大区，途径虹桥高铁站，虹桥机场，临空经济园（淞虹路），虹桥古北（娄山关路），中山公园、静安寺、南京西路、人民广场、南京东路、陆家嘴、世纪大道、世纪公园、张江直到浦东机场。


可以说上述随便一站地铁站都是上海不可或缺的重要商圈。因此，对于国内外大部分行业来说，在上海设一个总部或分部，2号线沿线都是极佳选择。


今天主要分享大虹桥商务区2号线沿线的精品写字楼。

【徐泾东】


徐泾东是2号线浦西目前的终点站。附近写字楼办公项目比较有特色的主要有国家会展中心（只租不售）、联美首位（可租可售）、虹桥世界中心（可租可售）、中建企业天地（可租可售）、中核科创园（可租可售）这5个已经竣工交付的项目。



联美首位（租售）


出租面积：260~11000㎡

出租单价：5.5-6.5元/㎡·天

交付标准：标交或精装交付

出售面积：7800~15000㎡

出售单价：6.8-7.3万/㎡



BU中心（独栋租售）

出租面积：2400-4200㎡（独栋）

出租单价：5.5-6元/㎡·天

交付标准：毛坯或定制装修

出售面积：2400-8400㎡（独栋）

出售总价：1.6亿起



中建企业天地（只租）


出租标办：230~12000㎡

出租独栋：2660~5200㎡

出租单价：4-5元/㎡·天

物业费：30元/㎡·月（含能耗）

特色：国企物业，可享疫情免租政策

出售独栋：3465~4106㎡

出售单价：5.5万/㎡

特色：1-2层商业，3-4层办公



虹桥世界中心（租售）

租售标办：145~2500㎡

出租单价：3.5-5.5元/㎡·天

出售单价：4.8~5.5万/㎡

租售公寓：50~120㎡（4.5米复式）

租售商住：170~384㎡（两梯两户）

出租单价：4~5元/㎡·天

出售单价：4.8-5.5万/㎡

特色：产品多样，配套齐全，紧挨国展


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