一、引言

嘉麒大厦，一座矗立在上海长宁区的标志性建筑，见证了虹桥经济开发区的蓬勃发展。作为宝冶总承建的第一栋高层钢结构高档写字楼，这座拔地而起的摩天大楼以其优越的地理位置和周边成熟的商务配套吸引着众多企业驻足。本文将从以下几个方面对嘉麒大厦进行详细描绘：地理位置、建筑特点、竣工时间、内部设施及物业管理。

二、地理位置

嘉麒大厦位于上海长宁区仙霞路与古北路交界处，隶属于虹桥经济开发区商业中心。这里是国际领馆区域，周边聚集了来自全球各地的驻沪领事馆，使得这片土地充满了国际化氛围。同时，周边商务配套非常成熟，无论是购物中心、星级酒店还是金融机构等应有尽有，为企业提供便捷且完善的生活服务和商务支持。

三、建筑特点

嘉麒大厦总高93.5米，共有24层。建筑总面积达2.4万平方米，地面铺设架空地板，钢结构安装重量两千四百余吨。这座摩天大楼以其独特的设计和现代化的建筑风格成为虹桥开发区的又一座标志性建筑。

四、竣工时间

嘉麒大厦于2005年竣工，经过十几年的沧桑岁月，依然保持着良好的运行状态和市场竞争力。

五、内部设施

1. 层高：嘉麒大厦标准层高4米，净高2.7米，大堂7米。

2. 层数：共19层。

3. 车位：地下100个，地上60个。车位月租金1500-1700元不等，车位分大小。

4. 空调：集中式中央空调与分体空调相结合，为企业提供舒适宜人的办公环境。物业费包含空调能耗。

5. 空调开放时长：周一至周五早上8点30至18点30；周六早上9点至13点。

6. 电梯：客梯5部，货梯1部，快速、安全、高效地满足企业日常通行需求。

7. 网络：电信、联通、移动、有线通等多家运营商提供网络服务，确保企业的网络畅通无阻。

六、物业管理

嘉麒大厦的物业管理由国际知名的仲量联行承担。物业费为29元/平米•月。这里拥有一支专业且富有经验的物业团队，为企业提供优质的服务，解决日常办公中可能遇到的各类问题。

总结：

嘉麒大厦凭借其得天独厚的地理位置、现代化建筑设计以及完善的配套设施成为虹桥经济开发区内众多写字楼中独树一帜的存在。在这里，企业可以获得无限商机和广阔发展空间。选择嘉麒大厦作为办公基地，便是选择了一个充满活力与潜力的未来。