漕河泾商贸区：徐汇新地标，引领未来商业潮流

一、总体概述

漕河泾商贸区位于上海市徐汇区，总建筑面积达32.5万平方米。这里将成为徐汇区的新地标，吸引众多跨国公司和世界五百强企业入驻。项目由四栋塔楼组成，高度在80-134米之间，并配有一栋四层裙楼。整个项目以高品质、高规格的建筑设计和服务理念为核心，力求刷新区域商业新高度。

二、详细介绍

1. 塔楼情况

（1）34栋：总面积46183平方米，共26层。其中5-13层可分割出租。

（2）35栋：总面积39546平方米，共20层。整层起租。

（3）36栋：总面积48182平方米，共27层。其中6-14层为分割层。

（4）37栋：总面积31544平方米，共16层。整层起租。

2. 裙楼情况

裙楼是整个漕河泾商贸区的重要组成部分。外立品质幕墙、内部玻璃穹顶都将刷新区域新高度。整座裙楼四层高，约3万平方米，由新加坡实力开发商凯德运营。现场进度棒棒的，很早就实现结构封顶，推进幕墙装饰阶段。

三、基本信息

（1）建筑面积：325000平方米

（2）楼层层数：26层

（3）楼层层高：4.2米

（4）开发商：漕河泾开发凯德开发

（5）物业公司：漕河泾开发凯德开发

（6）物业费：32元/平方米·月

（7）停车位：1887个

（8）停车费：600元/月

（9）电梯数：三菱客梯10部，货梯2部

（10）空调：中央空调，周一至周五9:00-18:00；周六9:00-12:00。

（11）网络：电信、联通、移动。

四、优势分析：

1. 地理位置优越：

漕河泾商贸区位于上海市徐汇区的核心地带，交通便捷。项目周边有多条主干道和地铁线路相接，使得企业在此办公可以轻松到达上海市的各个区域。

2. 企业入驻：

漕河泾商贸区已经引进了多家跨国公司总部，如强生、3M等五百强企业。这将有利于提升整个区域的知名度和竞争力，为入驻的企业带来更多商业机会。

3. 高品质建筑设计：

漕河泾商贸区采用北美盒子风格设计，外立面幕墙及内部玻璃穹顶都体现出高品质的建筑水准。这样的设计既能满足企业对办公环境的要求，也能展示出企业的形象和档次。

4. 专业物业服务：

项目由漕河泾开发凯德开发负责运营管理，提供专业化、人性化的物业服务。这将为入驻企业创造一个舒适、便捷、高效的办公环境。

五、结语

漕河泾商贸区以其优越地理位置、高品质建筑设计和专业物业服务成为徐汇区新兴商务办公核心。相信随着更多优秀企业入驻，这里必将成为上海市乃至全国的商业地标，引领未来商业潮流。