新汇园：漕河泾开发区的绿色科技商务天堂

一、引言

漕河泾开发区新汇园，坐落于上海市钦州北路与桂菁路交汇处，是一座集科研设计、科技产业及科技贸易于一体的现代化商务楼宇。环境优美的绿化景观，完善的硬件设施和软件服务，使得新汇园成为了漕河泾经济开发区内最具标志性的地标建筑之一。

二、地理位置

新汇园位于上海市闵行区漕河泾开发区核心地段，周边交通便捷，距离上海虹桥国际机场仅20分钟车程；紧邻地铁9号线合川路站和11号线东兰路站，方便快捷地连接到市中心及各大商圈。周边生活配套设施齐全，购物、餐饮、休闲娱乐等应有尽有。

三、建筑特点

1. 总体规划

新汇园占地面积约10,000平方米，共有4栋楼宇。其中3栋为11层高的独立办公楼，另有1栋为综合服务楼。整个园区规划合理，布局优雅，充分展现了现代化商务楼宇的特点。

2. 绿化环境

新汇园注重绿色环保理念，在建筑设计中融入大量绿色元素。园区内种植了各种花卉、树木，形成了一个美丽的生态花园。在这里，您可以尽享清新空气和自然美景，感受到与城市喧嚣的完美融合。

3. 功能分区

新汇园4栋楼宇之间设有宽敞的步行道和广场，方便人们休闲、交流。其中3栋办公楼主要用于科研设计、科技产业及科技贸易等企事业单位；综合服务楼则提供餐饮、会议、健身等多种功能服务设施。

四、硬件设施

1. 层高及层数

新汇园共有11层，其中每层净高达3米，为企业提供宽敞舒适的办公空间。

2. 电梯配置

四栋楼宇均配备了三菱品牌的高速电梯，确保了人员和物品的快速、安全上下楼。

3. 得房率

新汇园的得房率达到70%，为企业提供了充足的使用空间，满足各类办公需求。

五、软件服务设施

1. 物业管理

新汇园由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责物业管理。该公司具有丰富的物业管理经验，能够为入驻企业提供优质、专业的综合性服务。

2. 安保系统

园区内安装了先进的闭路监控系统，并设有24小时值班保安，确保园区内人员及财产安全无虞。

3. 火警报警系统

新汇园配备了完善的火警报警系统，一旦发生火灾，报警器会立即启动并通知消防中心进行救援。

4. 停车场

园区内设有地上及地下停车场，为入驻企业及访客提供便捷的停车服务。

六、总结

漕河泾开发区新汇园是一座集科研设计、科技产业及科技贸易于一体的现代化商务楼宇。优越的地理位置、美丽的绿化环境、完善的硬件设施和软件服务，使得新汇园成为了漕河泾经济开发区内最具标志性的地标建筑之一。在这里，您将享受到一个舒适、宜人的办公环境，为企业发展注入源源不断的活力。