鸿洋创意园：科技创新的摇篮

一、地理位置优越，交通便捷

鸿洋创意园位于繁华的上海市徐汇区康健街道，地处漕宝路与虹漕南路口，产权地址为漕宝路320号。周边交通便捷，紧邻地铁9号线和12号线，距离上海南站、火车站、虹桥机场、浦东机场等主要交通枢纽均在半小时车程内。此外，周边生活设施齐全，包括购物中心、餐饮娱乐场所以及各类金融服务机构等。

二、政策扶持力度大，助力企业发展

作为上海漕河泾开发区科技创业中心的一部分，鸿洋创意园致力于推动科技成果的商品化、产业化和国际化。入驻园区的中小型科技企业以及留学生企业将受益于中国政府规定的国家经济技术开发区及国家高新技术开发区的优惠政策，并享受上海市政府及徐汇区政府制定的各项扶持高新技术企业发展的优惠政策。

三、科技产业氛围浓厚，人才汇聚

鸿洋创意园依托上海市的科技资源优势，吸引了众多国内外知名企业入驻，形成了以信息技术、生物医药、新材料、能源环保等领域为主的产业集群。同时，园区与周边高校、研究机构建立了紧密的合作关系，为企业提供丰富的人才支持和技术储备。

四、完备的基础设施及配套服务

鸿洋创意园共有4层楼房，标准层高3.5米，净高2.9米。得房率达70%，空间利用率更高。每层设有2部客梯，方便员工出入。物业公司由上海鸿洋企业管理有限公司负责管理，提供专业化、规范化的服务。

五、绿色环保理念贯穿始终

在建筑设计中，鸿洋创意园充分考虑到节能环保因素，在选材和施工过程中注重绿色环保理念的贯彻实施。园区内绿化覆盖率较高，为员工营造了宜人的办公环境。

六、创新孵化平台，支持企业成长

鸿洋创意园提供了一站式的企业孵化服务，包括政策咨询、项目申报、技术转移、人才培训等方面的支持。此外，园区还定期举办各类创新创业活动和交流会议，为企业搭建与产学研合作伙伴沟通的平台。

七、人性化的办公空间设计

鸿洋创意园注重打造舒适宽敞的办公环境。每个办公单元均设有独立卫生间和茶水间，满足员工日常生活需求。同时，园区内还设有多功能会议室、报告厅等配套设施，便于企业开展各类商务活动。

八、安全保障体系完善

鸿洋创意园采用现代化管理手段和先进技术设备确保园区内的安全稳定。物业公司负责24小时值班巡逻及监控系统维护，并与周边警务机构保持密切联系，确保园区内企业和员工的人身及财产安全。

总结：

鸿洋创意园凭借其优越的地理位置、完善的基础设施、丰富的政策支持以及浓厚的科技氛围，成为了众多中小型科技企业和留学生企业发展壮大的摇篮。在这里，企业可以享受到各种优惠政策，获得专业化服务，并与产学研合作伙伴共同探索创新之路。相信在鸿洋创意园这片沃土上，更多具有潜力和前景的科技企业将不断涌现。