虹桥商务区楼盘解析

2020-10-10
来源:虹桥商务区写字楼租赁中心


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虹桥商务区水印.jpg


虹桥商务区原四至范围为:东至外环路,南至G50沪渝高速,西至G15沈海高速,北至G2京沪高速,共86.6平方公里2019年11月13日,将长宁区新泾镇和程家桥街道(虹桥临空经济示范区)、闵行区华漕镇、嘉定区江桥镇、青浦区徐泾镇原未纳入虹桥商务区的部分共64.8平方公里全部作为虹桥商务区的拓展区,统筹进行规划建设管理和功能打造,实现虹桥商务区151.4平方公里整体协调发展。其中主功能区面积27平方公里核心区4.7平方公里


中文名

虹桥商务区

位置

上海中心城区西侧

原面积

86.6平方公里

扩容后面积

151.4平方公里

主功能区面积

约27平方公里

核心区面积

4.7平方公里




上海虹桥最核心商务区项目体量及租金情况:

目前重点开发的为核心区4.7 平方公里,包括1 平方公里的国家会展中心(上海)项目。核心区开发规模为地上约500万平方米,地下约280 万平方米。目前,总共以25个楼宇项目为单位进行开发建设。   



虹桥商务区 核心区 一期



·虹桥万科中心
·虹桥天地
·金臣联美
·虹源盛世中心(恒大虹桥国际)
·虹桥新地中心
·虹桥万通中心
·龙湖虹桥天街
·虹桥丽宝广场
·冠捷科技大楼
·虹桥绿谷广场
绿谷德必广场
·虹桥三湘广场(上海九星虹桥商务中心)


虹桥商务区 核心区二期 北片区


·中骏广场
·虹桥平安财富中心   
·恒基旭辉中心       
·新华联国际中心   
·万科时一区   
·虹桥协信中心
鱼跃大厦
瑞铂中心
光宝科技大厦
·协信二期(丰隆虹桥中心)
·虹桥嘉汇
·虹桥正荣中心
·阿里巴巴(阿里中心)

·虹桥国际展汇

·富力中心
·菊园科技


虹桥商务区 核心区二期 南片区


·宝业中心
·隆视广场


虹桥商务区   东片区



·长三角电子商务中心

·宇培总部大楼

宇培东塑


核心一区



虹桥万科中心 申长路988弄

租金:7-8.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约702米



虹桥天地 绍虹路99号

租金:7-8.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约754米



金臣联美(虹桥汇)申长路990弄

租金:6-7.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约806米



虹源盛世(恒大虹桥国际)锡虹路8号

租金:6-7.5元/m²⋅天起   

/距离2、10、17号线虹桥火车站约806米



虹桥新地中心   申滨南路1226号

租金:6-7.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约942米



虹桥万通中心    苏虹路333号

租金:6-7.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约754米



龙湖虹桥天街   申滨南路1058号

租金:4.5-5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约772米



虹桥丽宝广场 申滨路269号

租金:6-7.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1055米



冠捷科技大楼 申长路668号

租金:6-7.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约638米



虹桥绿谷广场(东区) 申贵路719号

绿谷德必广场

租金:4-6元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约545米



虹桥三湘广场(上海九星虹桥商务中心) 申滨路9号

租金:3.8-5元/m²⋅天起   物业:29元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约954米



核心二区   北片区


中骏广场   申长路1588弄

租金:3.5-5.5元/m²⋅天起   物业:32元/m²⋅月

/距离 2、10、17号线虹桥火车站约2023米



恒基旭辉中心    申虹路1188弄   

租金:3-4.8元/m²⋅天起   物业:15.8元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1899米



新华联国际中心   泰虹路456号   

租金:3.5-4元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1405米



万科时一区   申郑路18弄

租金:2.8-3元/m²⋅天起   物业:26.8元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1146米



虹桥协信中心    申虹路683弄

鱼跃大厦 3号楼
瑞铂中心 1号楼
光宝科技大厦 8号楼

租金:3.5-4元/m²⋅天起   物业:32元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1004米



协信二期

丰隆虹桥中心   申虹路929弄

租金:4-5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1400米



虹桥嘉汇 申虹路928弄

租金:3.5-4元/m²⋅天起   物业:32元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1434米



虹桥正荣中心 申虹路666弄

租金:3.2-4元/m²⋅天起   物业:16.8元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约970米


阿里中心   申长路1398弄

租金:3.5-4.8元/m²⋅天起   物业:32元/m²⋅月

距离2、10、17号线虹桥火车站约1497米



虹桥国际展汇   申昆路2377

租金:3-4.2元/m²⋅天起   物业:28元/m²⋅月(电商、进口贸易有政策补贴)

/距离2、10、17号线虹桥火车站约2016米



富力中心(西区) 申长路998弄米

租金:3.5-4.8元/m²⋅天起   物业:28元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1637



菊园科技    申虹路988弄

租金:3.8-5元/m²⋅天起   物业:28元/m²⋅月(电商、进口贸易有政策补贴)

/距离2、10、17号线虹桥火车站约1738米



核心二区 南片区



上海宝业中心    申长路388   

租金:5-6元/m²⋅天起   物业:38元/m²⋅月

/距离2、10、17号线虹桥火车站约829米



隆视广场   申长路288号

租金:5-6元/m²⋅天起

/距离2、10、17号线虹桥火车站约954米



长三角电子商务中心    申昆路1999号

租金:3.2-4元/m²⋅天起   物业:14元/m²⋅月(电商、进口贸易有政策补贴)

/距离地铁2、10、17号线虹桥火车站约3 1360米/虹桥2号航站楼站约1300米



宇培总部大楼 申昆路1899号

宇培宇培东塑空间

租金:3.2-4元/m²⋅天起   物业:18元/m²⋅月

/距离地铁2、10、17号线虹桥火车站约1180米/虹桥2号航站楼站约1142米



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