1、房地产投资

1至5月，本市房地产开发投资1478．17亿元，比去年同期增长3．0％，占全社会固定资产投资的58．9％。

商品房施工面积12727．18万平方米，下降 5．3％。其中，住宅施工面积6497．53万平方米，下降7．6％。

商品房新开工面积868．35万平方米，下降 16．1％。其中，住宅新开工面积483．19万平方米，下降18．2％。

商品房竣工面积1353．24万平方米，下降 2．2％。其中，住宅竣工面积713．14万平方米，下降9．8％。

商品房销售面积528．61万平方米，增长 4．0％。其中，住宅销售面积401．66万平方米，下降0．5％。

2、土地供应与成交

5月新增9幅商业、商办、住宅和租赁住房用地供应，将于7月底前拍卖。5月成交4幅地块，分别是商业、商办、住宅和租赁住房用地，全市经营性土地楼板价为13759元／平方米。

3、商品房交易

5月，商品房供应面积159万平方米，同比减少14％，环比减少28．9％；商品房成交面积 154万平方米，同比减少3％，环比增加12％；商品房成交均价25652元／平方米，同比降低 9％，环比上涨5％。月度供求比为1．04。其中商品住宅供应28万平方米，同比减少37％，环比减少74％；成交55万平方米，同比下降 23％，环比上升19％，成交均价51614元／平方米，同比上涨7％，环比上涨10％，月度供求比0．51。

5月，办公市场新增供应33万平方米，环比增加133％；本月成交7万平方米，环比下降 32％；成交均价31929元／平方米，同比上升 7％，环比下跌7％，月度供求比：4．48。

5月，全市销售型商业新增供应33万平方米，同比上升11564％，环比上升604％；本月成交15万平方米，同比上升41％，环比上升 50％；成交均价28490元／平方米，同比下跌 4％，环比下跌17％。月度供求比：0．35

4、商品房价格

5月，上海新建商品住宅价格指数同比下降 0．4％，环比下降0．2％；二手住宅价格指数同比下降2．3％，环比下降0．3％。商品房成交均价 25652元／平方米，同比降低9％，环比上涨 5％；商品住房宅成交均价51614元／平方米，同比上涨7％，环比上涨10％；办公物业成交均价31929元／平方米，同比上升7％，环比下跌 7％；商业物业成交均价28490元／平方米，同比下跌4％，环比下跌17％。

1、2018年5月上海商品住宅成交金额排名10强(见表1)

2、2018年5月上海商品住宅成交面积排名10强(见表2)