继年初正式改县设区之后，近期崇明可谓利好不断。在本次乐居发起的崇明岛前景展望调查中，近8成网友看涨崇明岛未来房价。而有相当数量网友表示未来崇明地铁通车后会考虑上岛购房置业。

  【18号地铁通车后会去崇明置业？近四成调查者表示会去】

  作为中国两大岛屿的崇明岛和海南岛，随着近年来政府财政扶持力度的加大，越发受到人们关注。为了更好了解现阶段置业的想法，乐居发起关于“崇明岛PK海南岛 谁更好？”的调查问卷，结果显示，去过崇明岛的人占比36.9%，同时去过两个岛屿占比49.71%，而去过海南岛只有13.39%。

  与此同时，在接受乐居调查的人中，认为两座岛屿都很适合宜居的人有19%；而超过30%的调查者认为比起海南，身为上海后花园的崇明岛更适合宜居。

  为啥现阶段不少置业者会考虑去崇明？乐居经过调查发现，沿线交通的改善是置业者愿去长兴岛、崇明岛置业的主要因素。

  据悉，上海市委市政府已通过轨交进崇明的方案，目前正在上报国家发改委审批。而轨交18号线崇明线起点在浦东金桥，后经陈家镇，在崇明岛共设四个站，一个是长兴岛站，还有三个站在陈家镇。该线路力争在2018年底开工建设。

  坐轨交到了崇明陈家镇以后，去其他地方怎么走？据了解，除了目前的陈海公路、北沿公路等主要道路外，崇明还将新建或改扩建4条重点道路，包括崇明生态大道、北沿公路、建设公路和环岛景观大道。

  在此背景下, “崇明地铁通车长兴岛、崇明岛后会考虑上岛置业吗？”这一问题中，近四成的调查者看好崇明的房地产市场，会考虑去置业；近三成的网友选择继续观望，根据市场情况再决定。

  【崇明房价在上海仍处于相对较低水平 未来**被看好】

  近期，政府加大对崇明财政和交通支持，着实让不少购房者欣喜。尤其是，近两年新房项目更趋近外环的形式下，购买房价便宜，空气清新，旅游度假集一体的房源也是不错的选择。

  据中原地产数据显示，截止到3月13日，崇明新房在售均价为2.2万元/平方米，在上海16个行政区中排名14位，仅高于奉贤区和金山区。

  对此，业内专家表示，在当前上海新建商品住宅更趋近外环的形式下，购房者可以拓宽购房空间，将目光转向发展利好，总价不高的新兴板块。

  此外，作为崇明板块中重要一环的长兴岛，在面对“崇明岛与长兴岛置业最大优势”的问卷中，空气清新和房价便宜成为排名前两位优势，分别占比69.61%和32.26%。而旅游度假，价值**也占比25.89%和23.76%。

  在利好的不断地前提下，崇明岛未来房价又是怎么看的呢？调查结果显示，近八成网友认为在一系列条件刺激下，崇明房价将有迎来上涨。其次，16.76%的网友认为崇明房价将保持平稳。只有6.72%的网友持相反的观点，认为房价仍会下跌。

  业内人士表示，随着市场对崇明楼市认可度的提升，以及区域基础配套的进一步完善，崇明成交将有进一步突破，房价势必也跟着水涨船高。

  此外，中房研协测评研究中心副总监回建也表示，崇明现在的规划都比较明确了，所以市场预期被看好是正常现象。崇明的定位不会局限于上海，应该从国家的高度来建设和发展等长远因素来看，崇明是中国的崇明，绿色生态岛，旅游岛的建设下，崇明还会有进一步发展。