中国人民银行日前发布的数据显示，去年年末我国个人购房贷款余额比上年末增长23.2%，增速比上年末高5.7个百分点，比各项贷款增速高8.9个百分点。从本市情况来看，去年本市贷款购房占比已经升至近八成。

  付款方式

  公积金购房 26.1% 4.4个百分点

  全款购房 21.4% 9.2个百分点

  商业按揭贷款 25.3% 0.1个百分点

  组合贷款 27.2% 5.3个百分点

  全款购房呈下滑走势，公积金和组合贷款呈上涨走势

  央行多次降息，公积金政策的放宽及对于首套及二套房首付比例的降低，刺激了付款方式的改变