类       别：创意办公园区

类       型：出租

办公租金：3.8-4.5元/平米·天

商铺租金：6.0-12.0元/平米·天

物 业   费：17元/平米·月

车 位   费：600元/月

建筑面积：10000平方米

建筑楼层：7层

楼层净高：3.8米

单体面积：100-1700平方米，自由分割

园区地址：上海市徐汇区石龙路581号

开 发 商：上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司

物业公司：上海徐汇德必文化创意服务有限公司

漕河泾德必易园位于徐汇区石龙路581号，地处上海传统中心区域徐汇的核心位置，经规划，园区将被打造成一座集产业凝聚、功能升级、增值服务为一体的新媒体产业园。

漕河泾德必易园毗邻上海南站，高铁迅达长三角各城市据点，为长三角3小时经济圈枢纽，同时，其紧邻黄浦江徐汇滨江商务区，距轨交1、3、22号线仅280米，可即刻贯穿上海南北；驱车10分钟，速抵上海植物园，感受与城市天然绿肺的零距离亲密接触；沪闵高架、中环高架、龙耀路隧道，助您畅行上海各城区。成熟的经济环境、齐全的商务配套、便捷的交通布局造就了其不可多得的繁华中心区位。

轨道交通：轨交1、3、22号线上海南站

公交线路：180路, 718路, 761路, 144路, 164路, 315路, 111路, 957路, 157路, 729路, 南川线, 南南线, 上奉专线, 上嘉线, 上朱线等

自    驾：驱车由沪闵高架下下5分钟内即可抵达；

距铁路上海南站仅1分钟车程；

距徐家汇商圈仅10分钟车程。

客 运 站：上海长途客运南站

商务配套区配备近千平方米高品质沿街商铺，涵盖餐饮、娱乐、时尚、生活等多角度服务，以满足园区企业及白领所有需求。通过全方位打造功能升级的配套服务，提升入驻企业与白领的舒适感与便捷感。

餐饮娱乐：星巴克、上岛咖啡、两岸咖啡、肯德基、麦当劳、味千拉面、棒约翰、全家超市、克里斯汀面包

休闲体验：银泰购物中心、高档健身房、星级酒店、园区休闲交流中心、多功能会议厅

周边银行：农业银行、工商银行、建设银行、上海银行等

公共设施：中国电信、中国网通、有线通自选，3G网络覆盖；

24H安保监控无盲区服务；

公共休闲区域超过2000平方米。

园区秉承《易经》简与变的精神，设计简洁大气，以“易生天地，生生不息”为理念，从文创行业实际需求出发，量身打造绿色生态、简洁惬意、幻化万变的自由创“易”办公空间。园区从规划之初，就预留2000平方米绿化空间；7重花园平台，模糊了人的空间感；庭院小品，精致错落，营造出最为惬意的办公环境；竹林鱼池，幽幽幻化，处处透露着人与自然的完美融合。

上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司致力于文化创意产业发展。作为中国专业的文化创意产业的服务商，德必目前已在上海及长三角地区、意大利成功开发15个创意园区，园区面积近30万平方米。

德必不仅仅是园区的运营者，更是文化创意产业的推动者，所以德必旗下的园区不仅为企业提供一个舒适的物理环境，更切合企业发展的实际需要，提供这些能够真正帮助他们发展的服务，从而全面助力文化创意产业的快速发展。

2012年12月，德必获得了“2012长三角文化创意产业金鼎奖”最佳公共服务平台奖，德必获得了中国创意产业领域唯一的、最具影响力的全国性公益奖项“龙腾奖中国创意产业最佳园区奖”。

截止2012年6月，上海德必文化创意产业发展有限公司在上海服务着近1000家企业，其中文化创意企业集聚度达85%以上，个别园区达到95%，其中包括新媒体、网络、多媒体、设计、广告等众多知名企业。

长期以来，德必相信帮助有潜力的创意公司快速成长就是对社会最大的贡献，因此，德必关注中小创意企业全方位的需求，开辟了“德必文化创意企业服务中心”，推出了七大增值服务。

1、基础人才服务：为需要特殊岗位的公司代为招聘，并为中小企业新进员工进行职前培训；免费为园区企业提供个性化团队拓展训练；聘请专家，举办各类专题讲座；开展园区运动会、白领派对等，为创意企业普通员工提供交友娱乐机会。

2、投融资服务：为有发展潜力的创意企业提供小额资金担保，以满足创意企业短期资金需求；引进国内外著名风险投资商与园区创意企业对接，以满足创意企业发展的资金需要。

3、基础法律和政策服务：聘请了专门的律师事务所，为中小型创意企业提供基础法律服务，帮助他们合规经营，完善企业职能架构，更为创意企业提供知识产权的保护。德必向中小企业定期提供讲座服务，为其解读时代，解析政策。

4、企业管理咨询服务：与国内顶尖的企业管理咨询公司接洽，制定特别针对中小型文化创意企业如何管理的课程，提供给有需要的创意企业，解决了创意企业大部分都是专业人才，缺乏管理经验问题，帮助他们突破管理和发展瓶颈。

5、财务顾问服务：聘请了专业的财务咨询公司，为中小型创意企业提供财务管理规范化提升服务。

6、品牌推广服务：德必依托自身强大的媒体背景，参与并支持了“上海财经记者俱乐部”的组建，整合各方资源，为有潜力的园区企业提供整合品牌推广服务。